Новости города БезФормата.Ru
Одоев
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберёмся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчёт земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчёта земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года.Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырёх категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Каков объём дополнительных поступлений от земельного налога?
Земельный налог относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели — допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно.

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли её изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только её максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть её в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.

Сохраняются ли льготы?
Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний выберет его самостоятельно, причём по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?
В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ruв разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах.

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?
• В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре)
• В сети Интернет, зайдя на сайт«Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru
• Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru

Как оспорить кадастровую оценку?
Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области. В том случае, если комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка без оспаривания?
Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка любое заинтересованное лицо может обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
В случае выявления министерством ошибки при расчёте кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешённого использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется её перерасчёт. В этом случае размер кадастровой стоимости будет изменён на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.
Если расчёт земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать своё право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдёт в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?
Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.
Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налого-
обложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Одоев
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
09:38 16.12.2016 Газета Новая жизнь
Налог на землю: вопросы и ответы - Ясногорск
Warning : ksort() expects parameter 1 to be array, object given in /var/www/pressa71/data/www/yasgazeta.ru/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Cache.
12:33 15.12.2016 Ясногорье
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньевские Вести
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньево
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
11:32 15.12.2016 Арсеньевские Вести
В правительстве Тульской области обсудили задолженности предприятий региона по зарплате и налогам - Газета Заокский вестник17 мая министр финансов Тульской области Владимир Юдин провел заседание межведомственной комиссии по погашению задолженности по выплате заработной платы и контролю за поступлением в региональный бюджет налоговых платежей.
20.05.2018 Газета Заокский вестник
На контроле Киреевской прокуратуры - Газета МаякВ Киреевской межрайпрокуратуре состоялось заседание межведомственной комиссии по погашению задолженности по выплате заработной платы и контролю за поступлением налоговых платежей.
20.05.2018 Газета Маяк
Правила обращения за выплатами средств пенсионных накоплений - Газета ВперёдВ Клиентской службе ПФР в Куркинском районе проведен «Прямой провод» на тему: «О выплате средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица».
20.05.2018 Газета Вперёд
Жители Тульской области доверили банкам 181 млрд. рублей - Белёвская правдаПо итогам первого квартала 2018 года общая сумма вкладов жителей Тульской области в банках составила 181 млрд.
19.05.2018 Белёвская правда
Жители Тульской области доверили банкам 181 млрд рублей - Арсеньевские ВестиПо итогам первого квартала 2018 года общая сумма вкладов, которые жители Тульской области доверили банкам составила 181 млрд рублей.
19.05.2018 Арсеньевские Вести
О реализации имущества должников: ближайшие торги в виде аукциона состоятся 7 и 15 июня 2018 года - УФССПСудебные приставы-исполнители в рамках исполнения исполнительных документов накладывают арест на различные категории имущества, принадлежащего должникам, в целях дальнейшей его реализации.
18.05.2018 УФССП
  Прокуратура Пролетарского района г.Тулы по обращению В. провела проверку исполнения требований трудового законодательства в части своевременной выплаты заработной платы в ООО «Стройимпекс» Установлено,
18.05.2018 Прокуратура Тульской области
Правительство Москвы выделило средства на благоустройство "Тульской набережной" - Тульские ИзвестияДенежные средства на благоустройство «Тульской набережной» получены в виде безвозмездного и безвозвратного трансферта.
18.05.2018 Тульские Известия
Туляки доверили банкам 181 млрд. рублей - Тульские ИзвестияПо итогам первого квартала 2018 года общая сумма вкладов жителей Тульской области в банках составила 181 млрд.
18.05.2018 Тульские Известия
В правительстве Тульской области обсудили задолженности предприятий региона по зарплате и налогам - Газета Щекинский вестникМинистр финансов Тульской области Владимир Юдин провел заседание межведомственной комиссии по погашению задолженности по выплате заработной платы и контролю за поступлением в региональный бюджет налоговых платежей.
18.05.2018 Газета Щекинский вестник
В Донском изобличили кладбищенского вора - Тульские ИзвестияВ Донском полиция возбудила уголовное дело в отношении подозреваемого в кражах на кладбище.
20.05.2018 Тульские Известия
Кладбищенский воришка задержан в Донском - ИА Тульские новости19/05/2018 22:00 Прослушать новость Сотрудники правопорядка задержали подозреваемого в совершении краж с кладбищ металлических оград, крестов.
19.05.2018 ИА Тульские новости
В Туле ищут водителя "Хонды", сбившего женщину - Тульские ИзвестияВечером субботы на Щекинском шоссе в Туле автомобиль сбил 24-летнюю женщину.
20.05.2018 Тульские Известия
Опасность миновала - Газета Щекинский вестник
Опасность миновала
В связи с установлением на территории Тульской области третьего класса комплексного показателя пожарной опасности,
Газета Щекинский вестник
52-летний житель Узловского района изобличён в трёх кражах - Знамя
52-летний житель Узловского района изобличён в трёх кражах
Сотрудниками отдела МВД России по городу Донскому установлен подозреваемый в совершении краж с кладбищ.
Знамя
Туляки продолжают незаконно регистрировать мигрантов - Газета Тула
Туляки продолжают незаконно регистрировать мигрантов
Сотрудники полиции регулярно проводят рейды по выявлению нарушений миграционного законодательства.
Газета Тула
В клубе "Досуг" прошла акция "Ночь музеев" - Наследие19 мая в Дубенском районном краеведческом музее прошла акция "Ночь музеев".
20.05.2018 Наследие
В Тульской области состоялось открытие туристического сезона - Наследие19 мая в Тульском кремле состоялось праздничное мероприятие, посвященное открытию туристического сезона.
19.05.2018 Наследие
В Туле проходит акция «Ночь музеев» - Газета ТулаЕе торжественное открытие состоялось в Государственном музее оружия или, как называют его туляки, «шлеме».
19.05.2018 Газета Тула
Вы в танце, «Мозаика» и «Фантазия»! - Красное знамя
Вы в танце, «Мозаика» и «Фантазия»!
В минувшую субботу в Москве состоялся Всероссийский фестиваль хореографического искусства «Ты в танце».
Красное знамя
В Тульской области проходила «Ночь музеев». - Знамя
В Тульской области проходила «Ночь музеев».
В ночь с 19 на 20 мая в Тульской области проходила «Ночь музеев». Посетителей бесплатно принимали Федеральные, региональные и муниципальные музеи Тульской области, а также Объединение центров развития искусства,
Знамя
В Черни прошла «Ночь в музее» - Газета Заря
В Черни прошла «Ночь в музее»
Чернский районный историко-краеведческий музей им. Н.А. Вознесенского традиционно принял участие в ежегодной культурно-образовательной акции «Ночь в музее», приуроченной к Международному дню музеев.
Газета Заря
Соревновалист семьями! - Знамя19 мая 2018 года на базе спортивной площадки МУДО ЦДДМ сотрудники Центра досуга детей и молодежи организовали и провели конкурсно-развлекательную программу «Папа, мама, я - спортивная семья!».
20.05.2018 Знамя
14 легкоатлетов обзавелись новенькими велосипедами - Районные будниПогода не посмела сегодня вмешаться в планы жителей и гостей Кимовска (Тульская область) посвятить этот майский день спорту,
20.05.2018 Районные будни
Сеанс одновременной игры - ЗнамяВ шахматном классе Узловского лицея имени Ивана Федунца состоялся шахматный праздник.
20.05.2018 Знамя
khimik_veterans - Знамя
Состоялись матчи 2-го тура
Состоялись матчи 2-го тура ветеранского первенства Тульской области. Тульский «Арсенал» в центральном поединке тура уступил новомосковскому «Химику» — 0:1.
Знамя
Суровая подготовка - Газета Плавская новь
Суровая подготовка
Казалось бы, совсем недавно завершилось Первенство России 2018 года по решению шахматных композиций, где наша землячка Кристина Аветисян заняла 1 место.
Газета Плавская новь
20 мая Тула присоединилась к Единому дню велопарадов в России. Участников приветствовал председатель комитета Тульской области по спорту Дмитрий Яковлев.
20.05.2018 Правительство области
В Тульской области отметят Всемирный день без табака  и проверят здоровье мужчин - Светлый ПутьВ рамках Всемирного дня без табака 26 мая 2018 года в Центральном парке культуры и отдыха имени П.П.Белоусова (центральная площадь у фонтана) с 11.00 до 15.00 часов состоится массовая профилактическая акция «Территория здоровья».
20.05.2018 Светлый Путь
20 мая 2018 года Международный День памяти погибших от СПИД - Богородицкие вестиЕжегодно в третье воскресенье мая во всем мире проходит Международный День памяти людей, умерших от СПИДа.
20.05.2018 Богородицкие вести
Стратегические задачи Президентом уже поставлены - Газета ВперёдТула – оружейная столица России, и для меня как Губернатора Тульской области особое значение имеет оборонный блок в Правительстве.
19.05.2018 Газета Вперёд
"Ночь музеев" в Теплом: прогулка по темному царству - Наша ЖизньСегодня в нашей стране уже в двенадцатый раз проходит международная акция "Ночь музеев", когда двери многих учреждений культуры открыты для посетителей после захода солнца и до самого утра.
19.05.2018 Наша Жизнь