Новости города БезФормата.Ru
Одоев
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберёмся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчёт земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчёта земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года.Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырёх категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Каков объём дополнительных поступлений от земельного налога?
Земельный налог относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели — допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно.

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли её изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только её максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть её в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.

Сохраняются ли льготы?
Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний выберет его самостоятельно, причём по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?
В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ruв разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах.

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?
• В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре)
• В сети Интернет, зайдя на сайт«Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru
• Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru

Как оспорить кадастровую оценку?
Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области. В том случае, если комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка без оспаривания?
Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка любое заинтересованное лицо может обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
В случае выявления министерством ошибки при расчёте кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешённого использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется её перерасчёт. В этом случае размер кадастровой стоимости будет изменён на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.
Если расчёт земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать своё право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдёт в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?
Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.
Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налого-
обложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Одоев
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
09:38 16.12.2016 Газета Новая жизнь
Налог на землю: вопросы и ответы - Ясногорск
Warning : ksort() expects parameter 1 to be array, object given in /var/www/pressa71/data/www/yasgazeta.ru/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Cache.
12:33 15.12.2016 Ясногорье
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньевские Вести
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньево
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
11:32 15.12.2016 Арсеньевские Вести
18 января министр финансов Тульской области Владимир Юдин провел заседание межведомственной комиссии по погашению задолженности по выплате заработной платы и контролю за поступлением налоговых платежей в бюджет региона.
18.01.2018 Правительство области
Начальник УПФР в г. Алексин рассказала о нововведениях в правилах получения и использования материнского капитала - Пенсионный фонд15 января 2018 года в зале заседаний администрации муниципального образования город Алексин состоялось очередное еженедельное расширенное оперативное совещание.
18.01.2018 Пенсионный фонд
Специальный вклад - ЗнамяС 18 января любой посетитель Почты России может открыть вклад в отделении связи, где банковские услуги оказывает почтовый сотрудник.
18.01.2018 Знамя
Пенсионный фонд приглашает туляков на день информации ПФР - Тульские Известия23 января в Тульской областной библиотеке состоится День информации по теме «Пенсионное обеспечение.
18.01.2018 Тульские Известия
Когда повысятся пенсии и страховые выплаты? - ИА Новомосковск СегодняВ 2018 году индексация страховых пенсий произошла в январе а не в феврале, как это было ранее.
18.01.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Эксперты прогнозируют рост российской экономики в 2018 году - ИА Тульские новостиПрослушать новость Эксперты прогнозируют рост российской экономики в первом квартале 2018 года на 1,2%, что более чем в два раза превысит показатели прошлого года.
17.01.2018 ИА Тульские новости
В 2017 году туляки взяли кредитов почти на 74 млрд рублей - Myslo.RuОколо 39% кредитного портфеля составляют ипотечные займы. C января по ноябрь прошлого года жители региона получили потребительских кредитов на общую сумму 73,8 млрд рублей.
17.01.2018 Myslo.Ru
В 2017 году более 9 000 туляков взяли ипотеку - Myslo.RuПо сравнению с прошлым городом объем жилищных кредитов увеличился на треть.
17.01.2018 Myslo.Ru
Минимальная розничная цена (МРЦ) на коньяк может вырасти в этом году более чем на треть (+34,8%).
17.01.2018 Aleksin24.Ru
740 работникам "Стальинвеста" за год не заплатили ни одного рубля - ИА Тульская пресса.RuЗадолженность перед работниками превысила полторы сотни миллионов , в течение прошлого года выплат долгов по зарплате коллективу не было.
17.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
В Заокском районе горел деревянный дом - Тульские ИзвестияСегодня в полдень на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о пожаре в деревне Велегож.
18.01.2018 Тульские Известия
Часть киреевского поселка Шварцевский осталась без электричества - ИА Тульская служба новостейЧастичное отключение электричества произошло вечером четверга, 18 января, в поселке Шварцевский Киреевского района.
18.01.2018 ИА Тульская служба новостей
В Богородицком районе задержали «форточника» - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает УМВД России по Тульской области, полицейские Богородицкого района задержали подозреваемого в совершении кражи.
18.01.2018 ИА Тульские новости
Не справилась с управлением - Знамя
Не справилась с управлением
На 84-ом километре автодороги «Калуга – Тула» вчера, 17 января, в 21.25 автомобиль «Тойота Авенсис» под управлением 29-летней женщины опрокинулся в кювет.
Знамя
В Дубенском районе мужчина грабил дачные дома - Тульские Известия
В Дубенском районе мужчина грабил дачные дома
В Дубенском районе поймали дачного вора. Им оказался 29-летний неработающий ранее судимый злоумышленник.
Тульские Известия
В Тульской области автоледи съехала в кювет - Тульские Известия
В Тульской области автоледи съехала в кювет
Вчера утром иномарка под управлением 23-летней женщины съехала в кювет. Как сообщили в отделении пропаганды БДД УГИБДД УМВД России по Тульской области, авария произошла в 06:50 на 11-ом километре автодороги «Тула – Алешня».
Тульские Известия
4-й слёт гармонистов в селе Ломовки Богородицкого района - Тульские СМИВ Доме культуры села Ломовки Богородицкого района состоялся 4-й слёт ломовских гармонистов, посвященный памяти Геннадия Заволокина.
18.01.2018 Тульские СМИ
Александр Ермаков отметил важность сохранения тургеневского наследия - Единая РоссияВ ходе своего визита в Чернский район депутат Тульской областной Думы, член фракции «Единая Россия» Александр Ермаков посетил историко-культурный и природный музей-заповедник И.С.
18.01.2018 Единая Россия
Доброта спасет мир - Администрация г.НовомосковскВчера в центре образования №23 состоялся традиционный благотворительный вечер под названием «Доброта спасет мир!».
18.01.2018 Администрация г.Новомосковск
7 дней вокруг света - Знамя
7 дней вокруг света
В путешествие отправились 17 воспитанниц коллектива «Модница» вместе с педагогом Любовью Толстоуховой.
Знамя
В приветствиях громких - Знамя
В приветствиях громких
Михаил Крышко В школе 9 сентября (дружеский шарж) – А скажите-ка мне, дети, Не тяните время зря: Кто родился на планете В день девятый сентября?
Знамя
Елена Манохина, директор Болоховской центральной городской библиотеки - Тульские СМИ
Дарить радость печатного слова
В прошлом году Болоховская центральной городская библиотека отметила своё 75-летие, а в декабре 65 лет исполнилось её директору Елене Манохиной.
Тульские СМИ
Тульская область была и остаётся спортивным регионом - ЗнамяГубернатор Тульской области Алексей Дюмин встретился с представителями ведущих спортивных федераций региона.
17.01.2018 Знамя
Андрей Чунихин - в полуфинале - ЗнамяНа проходящем в Ярославле первенстве Центрального федерального округа по боксу среди юниоров сегодня, 16 января, свой второй бой выиграл выступающий в весе до 64 килограммов Андрей Чунихин и вышел в полуфинал.
16.01.2018 Знамя
ТроеТекст.jpg - ФК АрсеналО событиях третьего дня тренировочного сбора «Арсенала» рассказываем на очередной странице «Турецкого дневника».
18.01.2018 ФК Арсенал
Алексей Дюмин на встрече с представителями ведущих региональных спортивных федераций - Тульские СМИ
В 2017 году спортсмены Тульской области завоевали 1156 медалей, из них 321 золотую
В среду, 17 января, губернатор Тульской области Алексей Дюмин встретился с представителями ведущих региональных спортивных федераций.
Тульские СМИ
Даже если не играешь – приезжай, не прогадаешь! - Знамя
Даже если не играешь – приезжай, не прогадаешь!
Мужские игры по зимнему волейболу на снегу обещают стать жаркими и бескомпромиссными, а вот в женской турнирной сетке осталось еще 1 вакантное место!
Знамя
В Тульском регионе в 2017 году с автомобильного на железнодорожный транспорт переориентировано более 208,6 тыс. тонн грузов - Тульские Известия
В Тульском регионе в 2017 году с автомобильного на железнодорожный транспорт переориентировано более 208,6 тыс. тонн грузов
В 2017 году уровень погрузки в Тульском регионе Московской железной дороге – филиале ОАО «РЖД» составил 11 млн 879,86 тыс тонн.
Тульские Известия
765445343-=0- - ИА Тульская пресса.RuВ группе «Подслушано в Туле» разместили пост о смерти сотрудницы тульского офиса «Мегафона».
18.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Информация о нарушении прямого транспортного сообщения с н.п. Орловка в Куркинском районе - МЧСВ оперативную дежурную смену ФКУ «Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Тульской области» поступило сообщение о подтоплении подъездного пути низководного моста на реке Дон в районе н.п.
18.01.2018 МЧС
Часть киреевского поселка Шварцевский осталась без электричества - ИА Тульская служба новостейЧастичное отключение электричества произошло вечером четверга, 18 января, в поселке Шварцевский Киреевского района.
18.01.2018 ИА Тульская служба новостей
Тульская область была и остаётся спортивным регионом - ЗнамяГубернатор Тульской области Алексей Дюмин встретился с представителями ведущих спортивных федераций региона.
17.01.2018 Знамя
Смерть от менингита в Туле: сначала девушка отказалась от помощи врачей - Myslo.RuСотрудники тульского «Мегафона» рассказали о том, как их коллега заразилась смертельным вирусом.
18.01.2018 Myslo.Ru