Новости города БезФормата.Ru
Одоев
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберёмся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчёт земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчёта земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года.Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырёх категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Каков объём дополнительных поступлений от земельного налога?
Земельный налог относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели — допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно.

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли её изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только её максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть её в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.

Сохраняются ли льготы?
Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний выберет его самостоятельно, причём по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?
В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ruв разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах.

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?
• В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре)
• В сети Интернет, зайдя на сайт«Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru
• Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru

Как оспорить кадастровую оценку?
Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области. В том случае, если комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка без оспаривания?
Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка любое заинтересованное лицо может обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
В случае выявления министерством ошибки при расчёте кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешённого использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется её перерасчёт. В этом случае размер кадастровой стоимости будет изменён на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.
Если расчёт земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать своё право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдёт в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?
Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.
Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налого-
обложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Одоев
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
09:38 16.12.2016 Газета Новая жизнь
Налог на землю: вопросы и ответы - Ясногорск
Warning : ksort() expects parameter 1 to be array, object given in /var/www/pressa71/data/www/yasgazeta.ru/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Cache.
12:33 15.12.2016 Ясногорье
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньевские Вести
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньево
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
11:32 15.12.2016 Арсеньевские Вести
В области снизилось количество отравлений алкоголем со смертельным исходом - ИА Тульские новостиВ Тульской области снизилось число смертельных отравлений спиртом после введения запрета на реализацию спиртосодержащей непищевой продукции.
27.07.2017 ИА Тульские новости
Работающие пенсионеры в августе получат пенсии с учетом перерасчета за работу в 2016 году, максимальная прибавка от корректировки ограничена стоимостью трех пенсионных баллов,
26.07.2017 Федерация Профсоюзов
Тульские налоговики пополнили областную казну почти на 100 млн рублей - ИА Тульская пресса.RuТаких результатов налоговые службы области добились благодаря легализации налоговой базы.
26.07.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Тульской области в 2016 году объем займов, выданных МФО, превысил 2,4 млрд рублей. - Тульские ИзвестияВ Тульской области в 2016 году объем займов, выданных микрофинансовыми организациями (МФО), действующими в регионе, превысил 2,4 млрд рублей.
26.07.2017 Тульские Известия
Во II квартале 2017г. в ОПФР по Тульской области поступило 709 обращений, в том числе 243 устных (на личном приеме, по телефону) и 466 письменных обращений.
26.07.2017 Пенсионный фонд
В администрации города состоялось заседание комиссии по контролю за поступлением налоговых платежей в бюджет муниципалитета - Администрация Алексинского района25 июля 2017 года в администрации муниципального образования город Алексин состоялось заседание комиссии по контролю за поступлением  налоговых платежей в бюджет муниципального образования город Алексин и погашению задол
26.07.2017 Администрация Алексинского района
Павел Федоров провел заседание комиссии по контролю над поступлением налоговых платежей и погашению задолженности по выплате заработной плате - МО Город АлексинПавел Федоров провел заседание комиссии по контролю над поступлением налоговых платежей и погашению задолженности по выплате заработной плате Павел Федоров провел заседание комиссии по контролю над поступлением налоговых
26.07.2017 МО Город Алексин
Розничные цены в Тульской области «заморозились» - ИА Тульские новостиКомитет Тульской области по предпринимательству и потребительскому рынку отчитался об изменении цен на основные группы продовольственных товаров и текущей ценовой ситуации.
26.07.2017 ИА Тульские новости
ОАО «ТНИТИ» получит займ на погашение многомиллионного долга по зарплате - Myslo.RuЗайм предприятие получит в середине августа 2017 года. Вопрос выплаты работникам ОАО «ТНИТИ» обсуждался сегодня на оперативном совещании прокуратуры Тульской области.
25.07.2017 Myslo.Ru
«Хуже только в Москве»: темпы строительства в Тульской области упали до 61,9% - ИА Тульские новостиВ первом полугодии  2017 года в Тульской области построено 180,8 тысяч квадратных метров жилья.
25.07.2017 ИА Тульские новости
Водитель заснул за рулем - Время и ЛюдиСегодня ранним утром недалеко от Медведева леса (на 271 км автодороги М-4) автомобиль «Минивен Хюндай», следовавший из Ставропольского края, «влетел» в фуру «Вольво».
26.07.2017 Время и Люди
Москвич гулял по Туле с пакетом амфетамина - ИА Тульская пресса.RuВозле дома тульской улицы Дм. Ульянова задержан житель московской области за хранение наркотиков в особо крупном размере.
27.07.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Туляк заплатит штраф за кражу бурбона из магазина - ИА Тульская служба новостейЖитель Тулы попал под суд за кражу борбона из магазина. Дело рассмотрели в судебном участке Привокзального района.
26.07.2017 ИА Тульская служба новостей
В Туле предотвращена кража из храма - Молодой коммунар
В Туле предотвращена кража из храма
Фото: hotel-sofi.ru Следователем СУ УМВД России по Туле возбуждено уголовное дело по признакам покушения на кражу.
Молодой коммунар
ДТП в Тульской области 25 июля 2017 года - Тульские СМИ
Под Тулой велосипедист не смог объехать «Волгу»
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – вторник, 25 июля.
Тульские СМИ
В Тульской области при пожарах погибли четыре человека - Молодой коммунар
В Тульской области при пожарах погибли четыре человека
Фото: соцсети Следственными органами СУ СКР по Тульской области организовано проведение доследственных проверок по фактам гибели людей во время пожаров.
Молодой коммунар
Радость природы - Газета Знамя28 июля в 17:00 в галерее «Ясная Поляна» (Тула, ул. Октябрьская, 12) откроется выставка пейзажной живописи «Радость природы» – совместный проект музея-усадьбы «Ясная Поляна» и группы тульских художников.
26.07.2017 Газета Знамя
С очередным визитом свою малую родину посетил Почетный гражданин Воловского района, депутат, член партии «Единая Россия», певец Евгений Гречишкин.
26.07.2017 Время и Люди
В полку «Стальных стражей» прибыло! Новый экспонат – автоматическая артиллерийская установка «Дуэт». - Тульский государственный музей оружияВыставка российской военной техники второй половины XX века «Стальные стражи» пополнилась новым экспонатом – 30-мм автоматической артиллерийской установкой АК-630М-2 «Дуэт».
26.07.2017 Тульский государственный музей оружия
Дорогой сердцам  подарок - Наша Жизнь
Дорогой сердцам подарок
Родная земля талантами полна: недавно село Нарышкино посетила Екатерина Картавцева – поэт, писатель и редактор тульской областной газеты «Тульские известия», уроженка деревни Кочановка Тепло-Огаревского района.
Наша Жизнь
У слияния Дона и Непрядвы - Газета Знамя
У слияния Дона и Непрядвы
ДОН. ВСЯ ИСТОРИЯ НА БЕРЕГАХ ОДНОЙ РЕКИ Открытие новой экспозиции в Музейно-мемориальном комплексе в селе Монастырщино 3 августа, в 14.00 Тульская область,
Газета Знамя
Маргарита Эмануэль и Илья Поляков2 - Газета Тула
Тула живет с улыбкой
С 18 по 23 июля в Туле проходил IX международный фестиваль уличных театров «Театральный дворик».
Газета Тула
Шапиро назвал землю в центре Тулы "обратной стороной Луны" - ИА Тульская пресса.Ru«Настоящий центр Тулы остается фактически пустым, а всё сосредоточено в районе улицы Советской.
26.07.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Тульский "Арсенал" оштрафовали за неправильный выход из автобуса - Тульские ИзвестияКонтрольно-дисциплинарный комитет Российского футбольного союза оштрафовал тульский "Арсенал" за неправильный выход из автобуса перед матчем 2-го тура РФПЛ против хабаровского СКА.
26.07.2017 Тульские Известия
Стали известны финалисты кубка Тульской области по футболу - ИА Тульская служба новостейОпределились финалисты кубка Тульской области по футболу. Новомосковский «Химик» в домашнем матче сыграл вничью с бородинским «Шахтером» со счетом 2-2, и, таким образом, вышел в финал турнира.
27.07.2017 ИА Тульская служба новостей
Дмитрий Балашов - Тульские СМИ
Задача «Арсенала» – закрепиться в середине турнирной таблицы
Генеральный директор ПФК « Арсенал » Дмитрий Балашов рассказал о летнем межсезонье, трансферной политике, модернизации тренировочной базы, взаимоотношениях с болельщиками и задачах на сезон.
Тульские СМИ
В Туле запретят остановку транспорта - Тульские Известия
В Туле запретят остановку транспорта
Остановку транспорта запретят в связи с проведением 27 июня праздничных мероприятий, посвященных 150-летию НУЗ «Отделенческая больница на ст.
Тульские Известия
Строительство второй Ледовой арены в Новомосковске - Тульские СМИ
В Новомосковске идёт строительство второй Ледовой арены
Во вторник, 25 июля, глава администрации города Новомосковска Вадим Жерздев проконтролировал работы по строительству второй Ледовой арены, которое ведётся за Ледовым дворцом «Юбилейный».
Тульские СМИ
Инвестор найден и уже включился в работу - Газета Знамяв Туле состоялась презентация уникального урбанистического проекта «Тульская набережная».
26.07.2017 Газета Знамя
«Ростелеком» поощряет тульских соседей - Красное знамяВ Тульском филиале «Ростелекома» стартовала акция «Сосед плохого не посоветует» , в ходе которой можно получить до года бесплатного пользования Домашним интернетом или Интерактивным ТВ.
26.07.2017 Красное знамя
В зоне воздушных подходов тульского аэропорта для жителей Плеханово и Хрущево построят очистные сооружения - ИА Тульские новостиПресс-служба Тульской городской Думы Глава администрации Тулы Евгений Авилов и глава города Юрий Цкипури провели встречу с населением поселка Плеханово.
26.07.2017 ИА Тульские новости
Шапиро назвал землю в центре Тулы "обратной стороной Луны" - ИА Тульская пресса.Ru«Настоящий центр Тулы остается фактически пустым, а всё сосредоточено в районе улицы Советской.
26.07.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Для популяризации здорового образа жизни - Газета ЗнамяТулу с рабочим визитом посетил председатель комитета Государственной Думы РФ по охране здоровья, федеральный координатор проекта партии «Единая Россия» «Здоровье – детям» Дмитрий Морозов.
26.07.2017 Газета Знамя