Новости города БезФормата.Ru
Одоев
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберёмся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера земельного налога?
Расчёт земельного налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного участка с применением к ней налоговой ставки.
Для расчёта земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года. Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года.Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс. земельных участков в составе четырёх категорий земель. Размер кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством, приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Каков объём дополнительных поступлений от земельного налога?
Земельный налог относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?
Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели — допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан стоимость земельного налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно.

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли её изменить?
Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только её максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть её в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу.

Сохраняются ли льготы?
Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний выберет его самостоятельно, причём по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?
В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ruв разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах.

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?
• В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре)
• В сети Интернет, зайдя на сайт«Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru
• Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru

Как оспорить кадастровую оценку?
Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области. В том случае, если комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.
Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка без оспаривания?
Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка любое заинтересованное лицо может обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
В случае выявления министерством ошибки при расчёте кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешённого использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется её перерасчёт. В этом случае размер кадастровой стоимости будет изменён на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.
Если расчёт земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать своё право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдёт в случае введения моратория на переход к новой системе?
Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области. В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.
Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?
Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.
Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налого-
обложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Одоев
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
09:38 16.12.2016 Газета Новая жизнь
Налог на землю: вопросы и ответы - Ясногорск
Warning : ksort() expects parameter 1 to be array, object given in /var/www/pressa71/data/www/yasgazeta.ru/wp-content/plugins/yet-another-related-posts-plugin/classes/YARPP_Cache.
12:33 15.12.2016 Ясногорье
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньевские Вести
Налог на землю: вопросы и ответы - Арсеньево
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
11:32 15.12.2016 Арсеньевские Вести
Госдолг Тульской области сократился - ИА Тульские новостиСумма государственного долга Тульской области по состоянию на 1 июня 2017 года равна 14,62 млрд рублей.
26.06.2017 ИА Тульские новости
12,5 тысяч туляков оформили полис ОСАГО, не выходя из дома - Арсеньевские Вести  С начала 2017 года в Тульской области оформлено почти 12,5 тысяч электронных полисов ОСАГО.
25.06.2017 Арсеньевские Вести
Под Тулой неплательщика алиментов лишили водительских прав - ИА Тульская пресса.RuНа мужчину была возложена обязанность по выплате ежемесячно тысячи рублей алиментов, однако нерадивый отец не стремился их выплачивать и накопил задолженность в 15 тысяч.
23.06.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В администрации города состоялось заседание комиссии по контролю за поступлением налоговых платежей в бюджет муниципалитета - Администрация Алексинского района22 июня 2017 года в администрации муниципального образования город Алексин состоялось заседание комиссии по контролю за поступлением  налоговых платежей в бюджет муниципального образования город Алексин и погашению задол
22.06.2017 Администрация Алексинского района
В БЮДЖЕТ РЕГИОНА ВНОСЯТСЯ ИЗМЕНЕНИЯ - Областная ДумаСостоялось заседание комитета по экономической политике и финансам Тульской областной Думы.
22.06.2017 Областная Дума
Состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по погашению задолженности по выплате зарплаты и контролю за поступлением налоговых платежей - Красное знамяСостоялось очередное заседание межведомственной комиссии по погашению задолженности по выплате заработной платы и контролю за поступлением в бюджет Тульской области налоговых платежей.
22.06.2017 Красное знамя
12,5 тысяч туляков оформили полис ОСАГО, не выходя из дома - Тульские ИзвестияС начала 2017 года в Тульской области оформлено почти 12,5 тысяч электронных полисов ОСАГО.
22.06.2017 Тульские Известия
МВК по погашению задолженности - Администрация г.НовомосковскЗаседание межведомственной  комиссии по погашению задолженности по выплате заработной платы и контролю за поступлениями в бюджет муниципального образования город Новомосковск налоговых платежей провел глава администрации
22.06.2017 Администрация г.Новомосковск
Почти 30 тысяч туляков уже оформили национальную карту «Мир» и активно ею пользуются.
22.06.2017 Aleksin24.Ru
Следственное управление по Тульской области просит оказать содействие в розыске без вести пропавшего мужчины! - Следственный комитет                          В производстве следственного отдела по городу Узловая следственного управления Следственного комитета  Российской Федерации  по Тульской области находится уголовное дело,
25.06.2017 Следственный комитет
Следователи просят туляков помочь в поисках пропавшего мужчины - Myslo.RuПо факту безвестного исчезновения возбуждено уголовное дело. 24 июня в Узловой следователи возбудили уголовное дело по факту безвестного исчезновения Ивана Витальевича Мифтахова, 1991 г. р., по ч. 1 ст.
25.06.2017 Myslo.Ru
В Туле рядом с улицей Металлистов сгорел дом - Myslo.RuПожар произошел в одноэтажном нежилом помещении, в результате происшествия в строении прогорели чердачные перекрытия.
26.06.2017 Myslo.Ru
Тулячку, ударившую мужчину тарелкой по голове, отправили в колонию - Тульские Известия
Тулячку, ударившую мужчину тарелкой по голове, отправили в колонию
Жительницу Тулы, ударившую мужчину тарелкой по голове, признали виновной в причинении лёгкого вреда его здоровью.
Тульские Известия
Мошенники - Газета Тула
Полиция напоминает гражданам о проявлении бдительности при общении с неизвестными лицами
На территории Тульской области продолжает оставаться актуальной проблема совершения мошеннических действий в отношении граждан.
Газета Тула
В аварии на дороге "Тула-Новомосковск" погибли два человека - Тульские Известия
В аварии на дороге "Тула-Новомосковск" погибли два человека
В аварии вечером в субботу на трассе "Тула-Новомосковск" погибли два человека, один пострадал.
Тульские Известия
Горение песенной души Горелова - Наследие25 июня в Центре культуры, искусства, кино и библиотечного обслуживания Дубны состоялся юбилейный концерт Александра Горелова, приуроченный к его 60-летию со дня рождения.
26.06.2017 Наследие
Паломническая поездка Воскресной школы. - Новомосковское Благочиние10 июня состоялась поездка учеников Воскресной школы храма Преображения Господня и их родителей в Третьяковскую галерею и на источник подворья Вознесенской Давидовой пустыни, что в местечке Талеж.
26.06.2017 Новомосковское Благочиние
Довбня - Газета Щекинский вестникОна умеет плакать и смеяться, петь жалобные песни и хлестать сатирой. Нежная, ласковая, задорная, лукавая, игривая, милая, добрая, насмешливая, душевная… Сколько эпитетов ни подбери, всё о ней, простушке о трёх струнах,
26.06.2017 Газета Щекинский вестник
колодец - Газета Щекинский вестник
Когда пьёшь воду, помни о тех, кто вырыл колодец
Ведущий производитель бумажной продукции и гигиенических товаров компания SCA развивает сотрудничество с музеем-заповедником «Ясная Поляна» в рамках экологической программы на 2017 год.
Газета Щекинский вестник
Иди по жизни уверенно - Наша Жизнь
Иди по жизни уверенно
Уважаемые читатели! В Горьковской библиотеке на выставке одной книги представлена необычная и очень познавательная книга автор Людмилы Петрановской.
Наша Жизнь
В гостях у сказки - Время и Люди
В гостях у сказки
Русский народ обращается к народному творчеству не только потому, что это «кладезь мудрости, запасник народной мысли и нравственного здоровья», но и потому, что это наши истоки.
Время и Люди
Миодраг Божович надеется на достойный результат «Арсенала» в чемпионате - ИА Тульская служба новостей26 июня тульский «Арсенал» провел первую тренировку на сборе в Лиенце. Уже с первого дня пребывания в Австрии «канониры» ощутили на себе все прелести погодных условий этого региона, где, как правило,
26.06.2017 ИА Тульская служба новостей
Фестиваль радиоуправляемых моделей «Тульские крылья». Фоторепортаж - ИА Тульские новостиФото: https://tularegion.ru/presscenter 25 июня на аэродроме Клоково состоялся юбилейный 10-й межрегиональный фестиваль радиоуправляемых моделей «Тульские крылья»   «Отрадно,
25.06.2017 ИА Тульские новости
Максим Беляев продлил контракт с «Арсеналом» - Myslo.RuОб этом сообщает клубная пресс-служба. Тульский «Арсенал» продлил контракт с защитником Максимом Беляевым.
25.06.2017 Myslo.Ru
38 - Газета Щекинский вестник
Весёлые старты
На стадионе детско-юношеской спортивной школы № 1 прошёл спортивный праздник, посвящённый Всемирному олимпийскому дню.
Газета Щекинский вестник
Увлекательный турнир - Щекинский Химик
Увлекательный турнир
Мини-футбол На протяжении двух месяцев, вмае и июне 2017г, на футбольном поле школы № 16 р.п.
Щекинский Химик
Состязания собрали мальчишек и девчонок микрорайона Бор - Тульские СМИ
«Алексинские вести» провели шахматно-шашечный турнир
Шахматно-шашечный турнир , организуемый по инициативе главного редактора газеты, депутата городского Собрания депутатов Анатолия Шестака и КТОС №4, уже стал традиционным.
Тульские СМИ
В таборе на Косой Горе работают полиция и газовщики. Фоторепортаж - ИА Тульские новостиПлановые мероприятия по выносу газопровода низкого давления и демонтажу незаконных врезок в сети в местах компактного проживания цыганского населения в поселке Косая Гора проводятся сегодня, 26 июня.
26.06.2017 ИА Тульские новости
В ходе рейда по предотвращению хищений электроэнергии в Киреевском районе специалисты филиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» совместно с представителями правоохранительных органов выявил три факта безучетного
26.06.2017 Заря
В Туле на минувшей неделе в уборке городских улиц было задействовано 80 единиц техники - Администрация г. ТулаРаботы по наведению порядка осуществляли специалисты АО «Спецавтохозяйство».
26.06.2017 Администрация г. Тула
В Туле идет подготовка городского хозяйства к отопительному  периоду 2017-2018 гг. - Администрация г. ТулаНа территории муниципального образования город Тула расположены 179 котельных, протяженность тепловых сетей составляет 533,2 км (в двухтрубном исчислении), а также 3549 многоквартирных домов,
26.06.2017 Администрация г. Тула
 4 июля – Васин Дмитрий Анатольевич, председатель комитета Тульской области по тарифам; 26 июля – Вепринцева Юлия Владимировна,
26.06.2017 Ясногорье